Projekty wykonawcze • Branże • Uzgodnienia PPoż i Sanepid
Nie robimy koncepcji wizualnych. Przekształcamy Twoje wytyczne w pełnowymiarowy projekt techniczny i branżowy (HVAC, elektryka, wod-kan). Pozyskujemy akceptację Dyrekcji Galerii, PPoż i Sanepidu bez opóźnień otwarcia.
// Dlaczego my?
Dyrekcja centrum handlowego i koordynator techniczny (Tenant Coordinator) nie potrzebują wizualizacji 3D. Wymagają projektów branżowych zgodnych z Podręcznikiem Najemcy (Fit-Out Manual).
Specjalizacja retail
// Oferta i zakres techniczny
Wszystko, co jest potrzebne, aby przekazać lokal ekipie budowlanej z zatwierdzonym kompletem pozwoleń.
Pełna adaptacja szablonu sieciowego do wymogów architektonicznych centrum handlowego. Rysunki wykonawcze ścian, podłóg, sufitów, witryny oraz wytyczne bezinwazyjnych montaży.
Opracowania instalacyjne: wentylacja, klimatyzacja (woda lodowa / VRF), bilans mocy elektrycznej, instalacje wod-kan oraz automatyka podpięta pod BMS galerii.
Uzgodnienia z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych i rzeczoznawcą do spraw sanitarnohigienicznych oraz projekty SAP, DSO i tryskaczy.
// Z kim współpracujemy
Niezależnie od skali Twojego biznesu przejmujemy odpowiedzialność za techniczną stronę procesu.
01. Sieci handlowe i ekspansja
Masz gotowy koncept z centrali i otwierasz kolejne lokalizacje? Działamy jako Twoje zewnętrzne biuro adaptacji technicznych, a Twój zespół oszczędza czas.
02. Franczyza
Kupiłeś licencję znanej marki i musisz samodzielnie dostarczyć projekt do galerii? Przeprowadzimy Cię przez formalności, abyś nie ryzykował kaucji.
03. Marki zagraniczne
Otwierasz pierwszy salon w Polsce? Przekładamy międzynarodowe standardy na polskie Prawo budowlane, przepisy PPoż i wytyczne polskich galerii.
// Estymator fit-out
Wybierz parametry lokalu. Na ich podstawie przygotujemy wycenę dokumentacji wykonawczej i uzgodnień.
// Proces pracy
Przejrzysta ścieżka formalna bez ukrytych kroków.
Analizujemy wytyczne techniczne galerii (Fit-Out Manual) oraz wykonujemy pomiary lokalu z natury.
Opracowujemy architekturę wykonawczą oraz wielobranżowe projekty instalacji (HVAC, elektryka, wod-kan).
Uzyskujemy wymagane uzgodnienia PPoż, Sanepidu i BHP. Weryfikujemy scenariusz pożarowy lokalu.
Składamy komplet dokumentów do koordynatora technicznego galerii. Otrzymujesz zielone światło na budowę.
// Baza wiedzy i poradniki fit-out
Najczęstsze problemy proceduralne podczas adaptacji lokali w galeriach.
Procedury galerii
Co zawiera Tenant Manual, czyli Podręcznik Projektowania i Najmu, i jakie wymogi stawia dział techniczny galerii? Dlaczego sama wizualizacja 3D nie wystarczy.
Czytaj artykuł →: Co zawiera Tenant Manual i dlaczego wizualizacja 3D to za mało dla galerii?
Wyspy handlowe
Dowiedz się, jak krok po kroku otworzyć wyspę w centrum handlowym. Sprawdź koszty, wymogi techniczne oraz zasady bezpiecznych uzgodnień projektu z galerią.
Koszty i harmonogram
Każdy tydzień opóźnienia otwarcia lokalu w galerii kosztuje więcej, niż się wydaje. Policz to sam i sprawdź, kiedy tańszy projekt przestaje się opłacać.
Czytaj artykuł →: Ile naprawdę kosztuje opóźnienie otwarcia lokalu w galerii?
// Najczęstsze pytania
Standardowy czas wykonania pełnej dokumentacji architektury wykonawczej oraz branż (HVAC, elektryka, wod-kan) wraz z uzgodnieniami wynosi od 10 do 14 dni roboczych od przekazania wytycznych (Fit-Out Manual) i wykonania inwentaryzacji lokalu.
Nie tworzymy koncepcji mebli ani wizualizacji dekoracyjnych. Specjalizujemy się w stronie technicznej, branżowej i formalnej. Przekształcamy istniejącą księgę standardu marki (brand book, koncept) lub szkic w dokumentację wykonawczą zatwierdzaną przez Dyrekcję Galerii.
W cenie usługi jest obsługa uwag koordynatora technicznego galerii (Tenant Coordinatora) aż do uzyskania ostatecznej, pisemnej zgody na rozpoczęcie prac budowlanych.
Tak. Rozliczamy się wyłącznie B2B (faktura VAT 23%). Dla sieci handlowych prowadzących ciągłą ekspansję oferujemy umowy ramowe z ustalonymi terminami realizacji i stałym opiekunem projektu.
// Formularz briefu technicznego
Wypełnij podstawowe dane. Odpowiemy z wyceną i harmonogramem w ciągu dwóch dni roboczych.